2025년 7월 부동산 대출규제 완벽 정리: 수도권 중심의 강력한 정책과 그 영향2025년 7월, 대한민국 부동산 시장은 이재명 정부의 강력한 대출 규제로 큰 변화를 맞이했습니다. 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 강화 방안’(이하 6·27 대책)은 수도권과 규제지역을 중심으로 주택담보대출(주담대) 한도를 제한하고, 갭투자 차단 및 실거주 의무를 강화하며, 전세대출 보증비율 축소 등 전례 없는 조치를 포함합니다. 이는 서울을 비롯한 수도권의 집값 급등과 가계대출 증가를 억제하기 위한 선제적 대응으로, 실수요자와 투자자 모두에게 큰 영향을 미칩니다. 본 글에서는 2025년 7월 16일 기준 부동산 대출규제의 세부 내용, 시행 배경, 시장 영향, 실수요자 대응 전략 등을 상세히 정리해드리겠습니다.1. 6·..