부동산 경매란 부동산 소유자가 채무 불이행, 세금 체납, 법적 분쟁 등으로 인해 해당 부동산이 법원이나 공공기관에 의해 강제로 매각되는 절차를 말합니다. 이는 채권자의 권리를 보호하고 채무를 회수하기 위한 방법으로, 주로 법원 경매(강제 경매)와 공매(공공기관 주관)로 나뉩니다. 한국에서는 부동산 경매가 주로 법원에서 진행되며, 민사집행법에 따라 운영됩니다. 아래에서 부동산 경매의 개념, 절차, 특징, 장단점, 그리고 주의사항을 자세히 설명하겠습니다. 1. 부동산 경매의 개념부동산 경매는 채무자의 부동산을 법원이나 공공기관이 압류한 뒤, 공개 입찰을 통해 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 매각하는 방식입니다. 경매는 일반적으로 다음과 같은 상황에서 진행됩니다:채무 불이행: 대출금 상환 실패로 은행이나 채..
